Ihre Finanzierungs- und
Unser Versicherungsbüro bietet Ihnen umfassende Lösungen für Finanzierung und Kapitalanlage, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihr Vermögen effektiv zu verwalten. Wir legen großen Wert auf individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu unseren Finanzierungs- und Kapitalanlageleistungen zu erhalten. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihr Vermögen zu schützen und auszubauen. Hier sind einige der Dienstleistungen, die wir in diesem Bereich anbieten:
Unsere Leistungen
Baufinanzierung
Ob eigenes City-Apartment oder Einfamilienhaus auf dem Land – der Wunsch nach Wohnen in den eigenen vier Wänden ist ungebrochen hoch. Nicht alle können den Kauf eines Eigenheims aus eigenen Mitteln bewerkstelligen.
Hierfür gibt es die Baufinanzierung und staatliche Förderprogramme. Weil die Kreditsumme bei einem Baudarlehen höher als bei einem gewöhnlichen Konsumkredit ist und die Laufzeit sich oft über Jahrzehnte erstreckt, lohnt sich hier die Suche nach dem für Sie besten Angebot durch unseren umfangreichen Angebotsvergleich. Auf Wunsch informieren wir Sie auch gerne über staatliche Förderprogramme (z.B. KfW-Förderungen oder „Wohn-Riester“) bzw. öffentliche Fördermittel und unterstützen Sie bei der Beantragung.
Bei einer bereits vorhandenen Baufinanzierung lassen sich mittels Forward-Darlehen die niedrigeren Zinsen bis zu fünf Jahre vor Ablauf der vorhandenen Zinsbindung sichern. Damit reduzieren Sie zukünftige Zinsbelastungen erheblich.
Über den zusätzlichen Abschluss eines Bausparvertrages sichern Sie sich neben der Wohnungsbauprämie auch Liquidität für künftige Modernisierungsmaßnahmen. Bauspardarlehen sind bis zu 50.000 Euro ohne Eintragung einer Grundschuld möglich.
Kapitalanlagen
Intelligentes Investieren ist die sinnvolle Alternative in Zeiten, in denen mit Sparen keine Zinsen zu erwirtschaften sind.
Ein wichtiger Baustein für die private Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage sind Investmentfonds. Egal ob als Versicherungsanlageprodukt oder als Anlageprodukte ohne Versicherungsmantel, egal ob mit Sparplan oder als Einmalanlage: Der Motor für die Rendite liegt unter Berücksichtigung von Chance und Risiko in der Kapitalanlage.
Die Anlage in Aktienfonds bzw. ETFs über einen steueroptimierenden Versicherungsmantel ist sehr einfach und ohne kostenpflichtiges Depotkonto möglich. Der Versicherungsmantel erlaubt es, die Erträge nach dem günstigen Halbeinkünfteverfahren zu versteuern. Dabei wird bei einer Kapitalauszahlung nur die Hälfte des persönlichen Steuersatzes angewendet – also bei einem Spitzensteuersatz maximal die Hälfte von 47% (inkl. Solidaritätszuschlag). Das ist immer günstiger als die sonst anzuwendende Abgeltungssteuer in Höhe von 26% (inkl. Solidaritätszuschlag).
Ein Fondssparplan bietet Ihnen eine flexible und langfristige Möglichkeit, Vermögen aufzubauen und Ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Mit unserem breiten Angebot an Investmentfonds können Sie Ihr Geld diversifiziert und nach Ihren individuellen Präferenzen anlegen.
Pension Transfer (UK)
Durch die zunehmende Globalisierung und internationale Arbeitsplatzwechsel kommt es immer häufiger dazu, dass Arbeitnehmer im Laufe Ihres Arbeitslebens Rentenansprüche im Ausland aufbauen. Sofern diese Ansprüche in Großbritannien aufgebaut wurden, gibt es die Möglichkeit, diese unter bestimmten Voraussetzungen nach Deutschland zu transferieren, um das Pensionsvermögen vor wirtschaftlichen und politischen Einflüssen zu schützen.
In den letzten Jahren kam es durch den Brexit, der Corona-Pandemie, dem Ukrainekrieg sowie den hohen Inflationsraten im gesamten Euroraum starke Wechselkursschwankungen, sowie zunehmenden Unsicherheiten über künftige wirtschaftliche und politische Entwicklungen. Aus diesen Gründen ist es oftmals ratsam für in Deutschland wohnhafte Personen, ihre Pensionsansprüche unter Berücksichtigung aller individuellen Gegebenheiten nach Deutschland zu transferieren.
Auch steuerliche Gesichtspunkte sind in Bezug auf Pensionsansprüche in UK zu beachten. So muss beispielsweise die Lifetime Allowance bei besonders großen Pensionsvermögen berücksichtigt werden. Mit einer Übertragung zum richtigen Zeitpunkt und mit Hilfe eines qualifizierten Pensionsversicherungsträgers (Qrops), welcher in Deutschland ansässig ist, können steuerliche Risiken minimiert werden. Wir helfen Ihnen gerne und beraten Sie ausführlich zu den möglichen Durchführungsalternativen.
Bausparer
Die niedrigen Zinsen waren in den letzten Jahren für Häuslebauer ein Traum. Leider ist der dank steigender Zinsen und Baukosten fast nicht mehr bezahlbar. Wer weiterhin träumen und bauen möchte, sollte über einen bewährten Klassiker nachdenken: den Bausparvertrag. Mit aktuell noch niedrigen Darlehenstarifen lässt sich bereits jetzt der Grundstock für eine spätere Finanzierung legen. Bei einer bereits vorhandenen Baufinanzierung lassen sich mittels Forward-Darlehen die aktuellen Zinsen bis zu fünf Jahre vor Ablauf der vorhandenen Zinsbindung sichern. Damit reduzieren Sie ein zukünftiges Zinsrisiko erheblich. Profitieren Sie von unserer Expertise für Ihr Vorhaben und erhalten Sie Planungssicherheit für die kommenden fünf bis fünfzehn Jahre. In einem persönlichen Gespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr.
Gerne beraten wir Sie
Sie wünschen eine Beratung oder möchten Ihre bestehenden Verträge von uns betreuen und überprüfen lassen?
Kontaktieren Sie uns gerne direkt oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Formular.
Stephanie Eder
Tel: 08046 9520
E-Mail: info@eder.versicherung